Règlement RBQ — Il reste 355 jours pour déposer votre demande de certificat par la voie transitoire (date limite : 2 août 2027). Voir comment vous préparer → Règlement RBQ — La voie transitoire est terminée. Le certificat devient obligatoire dans 60 jours, le 1ᵉʳ octobre 2027. Préparez votre pratique → Règlement RBQ — Le certificat est désormais obligatoire pour inspecter au Québec. DomiSpect vérifie le profil RBQ de l’inspecteur avant chaque signature. En savoir plus → REIBH · J-355 — voie transitoire RBQ obligatoire · J-60 RBQ en vigueur — prêt?

Inspection commerciale

Gérez un projet d'inspection commercial, pas seulement un rapport.

Immeubles à bureaux, multilogements, centres commerciaux, entrepôts, bâtiments industriels légers. DomiSpect organise le mandat en projet, bâtiments et zones, rattache une inspection à chaque zone, transforme les déficiences en actions suivies et documente la réinspection. Sans perdre la vitesse du terrain.

Demander une démonstration Commencer l'essai — 14 jours ou 3 inspections

Projet → Bâtiments → Étages/Zones · Pack Québec — Commercial v1 · Actions avec preuves et réinspection · Forfaits Équipe et Entreprise

Structure

Les projets complexes nécessitent plus qu'un rapport.

Projet → Bâtiment → Étage/Zone → Systèmes

Le commercial n'est pas du résidentiel en plus gros. DomiSpect organise vos mandats à l'échelle du portefeuille, et chaque inspection garde le même moteur : statuts, constats, photos, Domi, Vision et mode hors ligne.

Projets

Regroupez plusieurs inspections
Multi-bâtiments, multi-jours
Inspections rattachées et leur statut, au niveau du projet
Client corporatif rattaché

Bâtiments et zones

Bâtiments par propriété
Étages, zones et locaux
Sections rattachées aux zones
Chaque inspection connaît son bâtiment et sa zone

Collaboration

Plusieurs inspecteurs sur un même projet
Affectation par inspection
Rôles et permissions d'équipe
Un dossier client unique

Voir les rôles et permissions →

Plusieurs inspecteurs, plusieurs jours. Chaque inspection du projet a son inspecteur affecté, ses photos et son propre rapport signé. Le projet garde la vue d'ensemble : les inspections rattachées, leur bâtiment, leur zone et leur statut. Le client corporatif est créé une fois et réutilisé par le contrat, les rapports et les factures.

Pack Québec — Commercial

11 sections pensées pour le bâti commercial

Site et stationnement, structure, enveloppe, toiture, CVAC, électricité, plomberie, protection incendie, transport vertical, intérieurs communs, sécurité et issues. Les sections sont figées au démarrage de chaque inspection.

Le Pack Québec — Commercial v1 (11 sections) est disponible aujourd'hui, dès le forfait Équipe. Le livrable complet de type Property Condition Report (ASTM E2018 : cotes d'état, opinions de coûts en fourchette, réserve sur 10 ans) est en développement. Voir les référentiels →

CVAC

Unités de toit, chaudières, refroidissement, distribution, contrôles.

Électricité

Entrée, panneaux principaux, distribution, éclairage d'urgence, génératrice.

Protection incendie

Gicleurs, colonnes montantes, alarme, séparations coupe-feu.

Enveloppe et toiture

Revêtements, murs-rideaux, membranes, drains, parapets.

Les observations spécialisées (ingénierie, ascenseurs, environnement) demeurent du ressort des professionnels concernés — DomiSpect documente et recommande, il ne remplace pas les expertises.

Actions et réinspection

Du constat à la réinspection : la chaîne complète

Dans un mandat commercial, le rapport n'est pas la fin du travail. C'est le début de la correction. Chaque constat peut devenir une action traçable.

Constat
OUVERTE

Qui : inspecteur

« Infiltration d'eau au solin de cheminée, versant nord. Traces actives. » Photo 4.2, statut Déficient.
Action créée
OUVERTE

Qui : inspecteur ou gestionnaire

« Reprendre le solin de cheminée ».

Priorité
Haute

Responsable
entretien du bâtiment

Échéance
14 jours
Assignée
ASSIGNÉE

Qui : créateur de l'action

Courriel d'assignation envoyé au responsable, avec le constat, la photo et l'échéance.
Preuve déposée
PREUVE

Qui : responsable

« Solin remplacé, membrane reprise. » Deux photos de preuve.
Réinspection liée
RÉINSPECTÉE

Qui : inspecteur

Un gestionnaire examine les preuves et planifie une réinspection liée à l'action.
Fermée
FERMÉE

Qui : gestionnaire ou rôle supérieur

Réinspection signée : « Aucune trace d'infiltration. » Le gestionnaire ferme l'action. Historique conservé sur la propriété.

FERMÉE PAR UN GESTIONNAIRE · HORODATÉE · JOURNAL D'AUDIT

Ouverte → Assignée → Preuve → Réinspectée → Fermée. Chaque étape est horodatée.

Illustration — données fictives. La réinspection est créée quand une vérification sur place est nécessaire ; sinon la fermeture suit la preuve.

Observation

Bâtiment A › Toiture › Membrane : infiltration au parapet nord, photo annotée, priorité haute. Le constat porte son bâtiment et sa zone.

Action

Depuis le constat : priorité, responsable, échéance. Le responsable reçoit un courriel d'assignation.

Preuve

Photo de la correction déposée dans l'action, à côté de la photo du constat.

Fermeture

Réservée au gestionnaire ou à un rôle supérieur. Celui qui corrige n'est pas celui qui atteste. Horodatée.

Réinspection

Liée à l'action, avec ses propres photos et son rapport signé. L'historique du bâtiment s'allonge.

Voir le module Actions →

Livrables

Des rapports à la hauteur du mandat

Sommaire exécutif proposé par Review AI

Avant la signature, Review AI relit le rapport complet et propose un sommaire exécutif. L'inspecteur le relit, l'ajuste et l'approuve. Voir Review AI →

Contexte de localisation

Chaque constat porte son bâtiment et sa zone. Le rapport se lit comme le bâtiment se visite.

Signature immuable + portail

Rapport signé avec empreinte SHA-256, partagé par lien sécurisé et révocable au client corporatif, avec facture payable en ligne.

Côté client

Ce que votre client commercial reçoit — et ce qui s'en vient

Aujourd'hui

Pour chaque inspection du projet

Un portail sécurisé : rapport web, PDF, documents
Un lien révocable, en français ou en anglais
Une facture payable en ligne, avec TPS/TVQ
Un reçu automatique
Les responsables d'actions reçoivent leur assignation par courriel

Planifié — non disponible aujourd'hui

Un portail de projet côté client

Progression des inspections du mandat, actions ouvertes et échéances, preuves déposées, historique par bâtiment. Aucune date annoncée.

En attendant, votre équipe pilote les actions dans DomiSpect et informe le client par rapport et par courriel.

Question fréquente

Faites-vous du commercial ?

Oui. Un projet regroupe plusieurs bâtiments, étages et zones ; chaque inspection est rattachée à sa zone avec le pack Québec — Commercial v1 (11 sections). Forfaits Équipe et Entreprise. Le livrable PCA complet (opinions de coûts, réserve sur 10 ans) est en développement.

Parlez-nous de votre prochain mandat commercial

Démonstration adaptée à votre portefeuille, ou essai direct sur un vrai dossier. Forfaits Équipe et Entreprise : voir les tarifs →

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